Comuna 6. Doce de Octubre
La comuna No. 6 – Doce de Octubre, está ubicada en el extremo Noroccidental de la zona urbana de Medellín. Se asienta sobre la ladera que va desde la base del Cerro El Picacho hasta la cota 1.600, predominando las pendientes fuertes, todas por encima del 20%. Algunos barrios están en terrenos con pendiente superiores al 60%, como es el Picacho, Picachito y el Mirador del Doce.
En la década de los 30’s se inició el poblamiento en el sector El Picacho, asentamiento caracterizado por viviendas dispersas a las que se accedía desde la carretera al Mar, fue un proceso lento, solamente a partir de los años 50’s se inició las urbanización masiva. La primera urbanización se construyó en 1.951 en terrenos del señor J. Shwarberg, quien loteó lo que actualmente es el Barrio Santander.
El Instituto de Crédito Territorial – ICT en 1.962 loteó el actual barrio Pedregal, desarrollado por autoconstrucción, a partir de este momento la entidad desempeñó un papel clave en la urbanización de esta comuna.
En 1.965 la familia Cock Alvear, propietaria de grandes extensiones de terreno en la comuna, sin autorización de la oficina de Planeación, inició el loteo del actual barrio Miramar; convirtiéndose así en otro agente clave del poblamiento de la comuna. Desde 1.970, cuando el ICT inicia la construcción de la primera etapa de la urbanización Doce de Octubre, hasta 1.976 cuando entregó la cuarta y última etapa, se da una masiva construcción de viviendas e infraestructura física con normas mínimas de urbanización.
En 1.984 con la invasión del Triunfo, se inició un poblamiento espontáneo, característico de los asentamientos Mirador, El Progreso, Brasil, Arrayanes y Picachito; que posteriormente fueron intervenidos por el Programa PRIMED.
Las modalidades a través de las cuales fue poblada la comuna, autoconstrucción, construcción con normas mínimas e invasión, han generado un espacio público de baja calidad, deficiencia en equipamientos colectivos y carencia de áreas para posteriores desarrollos; además de viviendas de tamaño reducido que presentan problemas de funcionalidad.
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