Macroproyectos
El Plan de Ordenamiento Territorial definió tres Áreas de Intervención Estratégica (AIE) para la consolidación del modelo de ocupación.
1. AIE Rio Centro
2. AIE Borde
3. AIE Transversalidades
El Área de Intervención Estratégica MEDRío corresponde al Corredor del Río Medellín y su área de influencia. Teniendo en cuenta el reconocimiento de características homogéneas desde la estructura urbana y desde aspectos socio económicos.
El macroproyecto es el instrumento de planificación complementaria de segundo nivel, a través del cual se desarrollan las Áreas de Intervención Estratégica -AIE-, definidas en el POT.
El Área de Intervención Estratégica MEDRío se subdivide en tres macroproyectos.
» Río Norte: Se enfoca a la intervención de los desarrollos urbanísticos y ambientales, como recurso para equilibrar el territorio de las laderas nororiental y noroccidental articulándolos al corredor del rio que concentrará la oferta de espacio público, movilidad y servicios.
Gaceta 4352 - Diciembre 29 de 2015
Fichas normativas generales sobre el PEMP (Planes Especiales de Manejo Patrimonial) Río Norte "Pedro Nel Gómez"
• Zona de influencia
• Área afectada
• Delimitación
• Tratamientos urbanísticos
• Niveles de intervención
• Espacio público
• Sistema de movilidad
• Zona homogéneas
• Alturas permitidas
Fichas planes parciales:
• Polígono Z1_R_1 - Playón de los Comuneros
• Polígono Z1_R_2 – La Frontera
• Polígono Z1_R_3 – La Francia
• Polígono Z1_R_4 – Andalucía
• Polígono Z1_R_5 – Villa Niza
• Polígono Z1_R_6 – Palermo
• Polígono Z1_R_8 – Miranda
• Polígono Z2_R_45 – Tricentenario
• Polígono Z2_R_46 – Plaza de Ferias
• Polígono Z2_R_48 – Carabineros
• Polígono Z2_R_49 – Candelaria
» Río Centro: Tiene como objetivo ordenar el área central de la ciudad para la superación de los desequilibrios funcionales a escala local, metropolitana y regional, mediante la reutilización, recuperación y transformación estratégica de su tejido con el fin de revertir los procesos de deterioro y configurar la centralidad metropolitana competitiva del siglo XXI. Se divide, por su complejidad funcional y diversidad morfológica, en las subzonas Frente del Río, Distrito Medellinnovation y Centro.
Gaceta 4569 - Diciembre 12 de 2018 "Decreto N°1006 de diciembre 2018, por medio del cual se modifica y adiciona el Decreto Municipal 2053 de 2015"
Gaceta 4348 - Diciembre 23 de 2015
Fichas normativas generales sobre el PEMP (Planes Especiales de Manejo Patrimonial) Río Centro "Barrio Prado y Centro Tradicional"
• Delimitación
• Tratamientos urbanísticos
• Niveles de intervención
• Usos normativos
• Alturas normativas
• Estrategias de movilidad
• Estrategias espacio público
• Proyectos estratégicos
Fichas normativas intervención sobre el PEMP (Planes Especiales de Manejo Patrimonial) Río Centro "Barrio Prado y Centro Tradicional" - Áreas afectadas:
• Polígono Z3_C1_1_Barrio Prado. Manzana No. 1001009
• Polígono Z3_C3_7 Parque Bolívar. Manzana No. 1018004
• Polígono Z3_C1_1 Barrio Prado. Manzana No. 1001001
• Polígono Z3_C3_7 Parque Bolívar. Manzana No. 1018006
• Polígono Z3_C3_1 Barrio Prado
Formulación Planes parciales:
• Z1_R_10_San Pedro
• Z2_R_43_Caribe Fiscalía
• Z2_R_44_Caribe
• Z3_R_11_El chagualo
• Z3_R_12_Jesus Nazareno
• Z3_R_13_Estación Villa
• Z3_R_14_San Benito
• Z3_R_18_Calle Nueva
• Z3_R_19_Barrio colon
• Z3_R_21_Perpetuo Socorro
• Z4_R_38_Naranjal
• Z6_R_35_Tenche
» Río Sur: Se caracteriza por su vocación industrial e incluye barrios de vivienda tradicionales. Se orienta al aprovechamiento de los suelos industriales, al impulso de la competitividad de la ciudad en las redes económicas globales y a la coexistencia de usos residenciales con la industria sostenible y de última generación, así como con otros usos complementarios.
Gaceta 4352 - Diciembre 29 de 2015
Decreto 2195 de 2019 Alcaldía de Medellín
Por medio del cual se modifica y adiciona el Decreto Municipal 2078 de 2015, por medio del cual se adoptó el Macroproyecto para el Área de Intervención Estratégica MEDRio, Zona RioSur y se dictan otras disposiciones.
Fichas planes parciales:
• Polígono Z5_R_22 - Barrio Colombia
• Polígono Z5_R_24 - Villa Carlota
• Polígono Z5_R_25 – Manila
• Polígono Z5_R_26 – Astorga - Patio Bonito
• Polígono Z5_R_27 – Santa María de los Ángeles
• Polígono Z5_R_28 – Cristo Rey
• Polígono Z5_R_29 – Campo Amor y Cristo Rey
• Polígono Z5_R_30 – Campo Amor
• Polígono Z5_R_31 – Santa Fe
• Polígono Z5_R_32 – Santa Fe
• Polígono Z6_R_33 – Trinidad
• Polígono Z6_R_34 – Tenche
• Polígono Z6_R_47 – Guayabal
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